Результаты деятельности президента В.В. Путина (II)

[Adolph]

маловато, однако

[Throll1]

Могу выслать ЖК РФ в формате Word.

[CAHEK]

По ТВ в своё время обсуждалось про выселение на улицу если не платишь за ипотеку, так как в этом случае жильё принадлежит банку. Вроде, решениие было, выселять без предоставления. Но точно не знаю, потому как меня это совершенно не касается.

[Жестокий зверь]

Ст. 155ч.14 ЖК РФ предусматривает за несвоевременную и/или неполную оплату только пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. И все!
Выселяют по ЖК РФ тех кто живет по договору социального найма...
Тем не менее слышал, что есть факты выселения собственников в более дешевые квартиры по решению суда... На основании чего они выносились не знаю.

[Throll1]

По решению суда, взыскать задолженность из средств, полученных от продажи жилплощади.

[Miha]

Ст. 155ч.14 ЖК РФ предусматривает за несвоевременную и/или неполную оплату только пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. И все!
Выселяют по ЖК РФ тех кто живет по договору социального найма...
Тем не менее слышал, что есть факты выселения собственников в более дешевые квартиры по решению суда... На основании чего они выносились не знаю.

Пару лет назад вроде в Первоуральске выселили ДиДжея местного. Который брал "работу на дом". Ну, то есть музыка в его квартире громко орала день и ночь. http://www.vesti.ru/doc.html?id=259589

[Stilet]

Выселение из жилого помещения

ст.35 Жилищного кодекса РФ:
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основания прекращения по кодексу:

- В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31)

- Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. (ст.32)

- гражданин, пользующийся (не имеющий в собственности а только пользующийся) жилым помещением на основании решения суда или завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник выселяет через суд (ч.2 ст.35)

- Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (ст.79)

- ст.85: Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации

- Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст.90)

- Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, после предупреждения наймодателя, выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч.1 ст.91)

- Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. (ч.2 ст.91)

- Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива… утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива (ст.133)

Т.е. нанимателя за ненадлежащее использования жилого помещения могут через суд выселить. За долги выселить в меньшее по площади.

Если принадлежит на праве собственности, то:

ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ:
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
…
Но есть статья 293 Гражданского кодекса РФ:
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.


Выселяют суд.приставы:
п.9 ч.3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве»: Мерами принудительного исполнения являются принудительное выселение должника из жилого помещения
ст. 107 этого же закона содержит процедуру исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о выселении

[Adolph]

Спасибо, коллега. А как насчет общежитий, предоставленных в связи с трудовыми отношениями?

[ELVIG]

Недавно у нас где-то писали про министра обороны - Путин прочел, видимо, и заменил. Сердюкова - в отставку, Шойгу - на прорыв.

[Throll1]

Может про лунтика написать?

[Stilet]

запрет доллара
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=MV_eBMoRNds[/youtube]

[Rayden]

где там запрет доллара? Лень смотреть целый час, но насколько я понял, речь идет об убирании привязки к доллару, а не о запрете

[Павел]

Путин мнеого сделал для нашей страны - это факт. В то же время печально, что отсутствует национальная политика. До сих пор не введены со всей Средней Азией визовые режимы. Столько же оттуда приезжает сброда и здесь гадит: совершает убийства, изнасилования, грабежи. Недавно одного осудили одного узбека. Убил из-за телефона женщину с ребенком. А сколько еще таких бродит по улицам.

[иноватор]

Путин мнеого сделал для нашей страны - это факт. В то же время печально, что отсутствует национальная политика. До сих пор не введены со всей Средней Азией визовые режимы. Столько же оттуда приезжает сброда и здесь гадит: совершает убийства, изнасилования, грабежи. Недавно одного осудили одного узбека. Убил из-за телефона женщину с ребенком. А сколько еще таких бродит по улицам.

Но ведь если введут визовый режим со Средней Азией, то в Россию не смогут приехать и узбечки.
Вы, Павел, к узбечкам как относитесь?
А к разведенным узбечкам?

[Павел]

Путин мнеого сделал для нашей страны - это факт. В то же время печально, что отсутствует национальная политика. До сих пор не введены со всей Средней Азией визовые режимы. Столько же оттуда приезжает сброда и здесь гадит: совершает убийства, изнасилования, грабежи. Недавно одного осудили одного узбека. Убил из-за телефона женщину с ребенком. А сколько еще таких бродит по улицам.

Но ведь если введут визовый режим со Средней Азией, то в Россию не смогут приехать и узбечки.
Вы, Павел, к узбечкам как относитесь?
А к разведенным узбечкам?

Очень хорошо, что не смогут приехать. На фиг они здесь нужны. Вместо мигрантов нужно репатрировать русскоязычное население из Прибалтики и той же Средней Азии. Никак не отношусь.