Результаты деятельности президента В.В. Путина (II)

[ELVIG]

Еще как подорожала, в 2000 платил 1500 сейчас 9000

! А скока соток ваша квартира? А если серьезно, какой тариф, скажем, за ГВС и водоотведение?

[Данила]

Я за хату плачу около 4000.
Например, в сентябре:
свет - 612,15 плюс места ОП 111,46
газ - 248,60 (4 куба сожгли)
холодная вода и канализация - 282,87 (с человека, я 1 прописан)
горячая вода - 184,15
отопление - 1444,23 (с площади, у меня 58,9 м2)
содержание жилья - 571,33
антенна (хотя она мне даром не нужна) - 40,00
домофон - 35,00
Итого 3500 примерно. Плюс телефон, интернет - ещё около 1000.

[ELVIG]

У нас на двоих получается около 3900. Это вместе с эл.энергией, телефоном, кабельным, интернетом и домофоном. Но у мамы льгота, так что где-то 1000 экономим.

[Звёздочка]

Зато интернет серьезно подешевел

зато коммуналочка подорожала, хорошо что интернет не подаётся через проржавевшие трубы советского наследия, а то бы и он был дороговат

Хоть что-то хорошо.
А меня вот еще что сегодня порадовало. Если все 2000-ые я со товарищи постоянно слышала:"Не нравится - увольняйтесь! Вон за воротами очередь таких, как вы, стоит", то сегодня прозвучало:"Где я вам "человечка" найду? Они что, у ворот стоят, "человечки" эти?"
Может, задумаются теперь, отчего за воротами пусто? Вот смотрю в свою расчетку: оклад - 3029руб., разъездные - 500р., премия - 605р., + районные и северные по максимуму и в результате к выдаче - 7092 рубля. А больше ничего не остаётся, ведь коммуналочка-то - 4700р. да + интернетик 750р.

[Stilet]

и в результате к выдаче - 7092 рубля. А больше ничего не остаётся, ведь коммуналочка-то - 4700р. да + интернетик 750р.

ч.1 ст.159 Жилищного кодекса РФ:
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 установлен федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов.

[Throll1]

Белка, оформляйте субсидию. Я вот второй год пользуюсь, остается мне на пиво.

[Звёздочка]

Белка, оформляйте субсидию.

Да я бы с удовольствием. В этом году совершила две попытки. Не успеваю справки собрать. Ведь делается всё, чтобы было потрудней их добыть: ограничение сроков, строгий образец справки, плохая работа почты, короткие договора на работе, не говоря о том, что самих бумаг - фуева туча, и времени нет. Я знаю многих, кто по этим причинам не может оформить субсидию. А некоторые просто не платят коммуналку, а суд. приставы ничего не могут им сделать: взять с них нечего и выселить некуда.

[Adolph]

некоторые просто не платят коммуналку, а суд. приставы ничего не могут им сделать: взять с них нечего и выселить некуда.

В России не выселяют без предоставления другого жилого помещения?

[ELVIG]

Нет, по закону обязаны предоставить, например, комнату в общежитии

[Adolph]

То есть - -вообще? ЖК не содержит оснований для выселения человека на улицу?

И эти люди говорят, будто у нас тут социализьм...

[Throll1]

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Комментарий адвоката

Статья о выселении в Жилищном кодексе
Лишение человека жилья – это не только изъятие этого жилья у проживающих в нем людей. Это прекращение права человека на проживание в квартире или комнате. Жилищный кодекс РФ устанавливает определенные рамки изъятия жилья у граждан. Основания и порядок выселения прописаны в статьях 84-110 Жилищного кодекса. Ни одна статья о выселении не нарушает прав и свобод граждан, соблюдающих закон.
Выселению (по решению суда) подлежат граждане, которые нарушают права и свободы других граждан, проживающих в доме, систематически портят и разрушают жилище. Выселяют граждан, лишённых родительских прав, если те создают неблагоприятные условия для проживания несовершеннолетних детей. Это категории граждан, которые грубо нарушают конституционные нормы. Безотлагательно (возможно даже в несудебном порядке) выселяются граждане, если их дальнейшее пребывание в квартире или доме опасно для их жизни и здоровья.
В большинстве случаев Закон предусматривает предоставление альтернативного жилья для граждан, которые выселяются. Исключение составляют люди, которые занимают специализированные жилые помещения по договору найма. После расторжения или прекращения действия договора, они обязаны освободить жильё. В случае отказа, выселение осуществляется в судебном порядке.
Отдельные категории граждан не могут быть выселены без предоставления альтернативного жилья в черте данного населённого пункта даже после расторжения или прекращения договора найма. Это военнослужащие и члены их семей, инвалиды, пенсионеры, члены семьи погибшего при исполнении служебных обязанностей, члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное общежитие.

[Adolph]

Тут не указано - подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения или без такового.

[Throll1]

В большинстве случаев Закон предусматривает предоставление альтернативного жилья для граждан, которые выселяются. Исключение составляют люди, которые занимают специализированные жилые помещения по договору найма.
...
Отдельные категории граждан не могут быть выселены без предоставления альтернативного жилья в черте данного населённого пункта даже после расторжения или прекращения договора найма. Это военнослужащие и члены их семей, инвалиды, пенсионеры, члены семьи погибшего при исполнении служебных обязанностей, члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное общежитие.

[Adolph]

Наверное все-таки больше к Stiletу вопрос, но раз уж Вы взялись...
Throll1, есть в Жилищном кодексе Российской Федерации нормы, прямо говорящие: "в таких-то случаях гражданин выселяется без предоставления ему жилого помещения"?

[Throll1]

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Граждане могут быть выселены из предоставленных им по договору социального найма жилых помещений без предоставления другого жилого помещения в случаях, предусмотренных в ст. 91 Кодекса. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, то виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Подобные основания выселения без предоставления другого жилого помещения были предусмотрены и прежде (ср. со ст. 98 ЖК 1983 г.).
Указанные в ст. 91 Кодекса нарушения могут выражаться не только в совершении активных действий, но и в бездействии, например, неисполнении обязанности, предусмотренной договором социального найма. Для того, чтобы указанные действия (бездействие) повлекли санкцию в виде выселения, они должны быть виновными, т.е. совершены умышленно или по неосторожности и находиться в причинной связи с наступившими негативными последствиями (понятие «причинная связь» было рассмотрено выше).
Как и ранее, совершение перечисленных в ч. 1 ст. 91 действий само по себе не является основанием для обращения наймодателя в суд с требованием о выселении соответствующих лиц. Наймодатель, которому стало известно об указанных нарушениях условий договора социального найма, обязан принять меры, предшествующие обращению в суд. Наймодатель обязан предупредить нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут разрушение жилого помещения, то наймодатель также вправе (но не обязан) назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.
Обращение наймодателя в суд с требованием о выселении нанимателя и членов его семьи возможно тогда, когда после предупреждения наймодателя указанные лица не устраняют нарушения, указанные в ч. 1 ст. 91 Кодекса.
Помимо указанных в ч. 1 ст. 91 оснований выселения, Кодекс в ч. 2 данной статьи сохранил правило о том, что без предоставления жилого помещения могут быть выселены граждане, лишенные родительских прав. Это допускается при условии, что совместное проживание таких граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, решением суда признано невозможным (ср. со ст. 98 ЖК 1983 г.).

Насколько я могу судить, все вопросы о выселении относятся не к собственнику жилого помещения, а к нанимателю по договору социального найма.