На берегах Шантары

Альваро в своем репертуаре... Лишь бы ляпнуть.

Альваро
Пирожок съешь, только не подавись...

Альваро писал(а):Стоимость квартиры, в которой я прописан в провинции составляет около 2000000 р.

С чего ты это решил?

hebron писал(а):

Альваро писал(а):Стоимость квартиры, в которой я прописан в провинции составляет около 2000000 р.

С чего ты это решил?

Цены на недвижимость в своем городе я то знаю.

Альваро писал(а):

hebron писал(а):

Альваро писал(а):Стоимость квартиры, в которой я прописан в провинции составляет около 2000000 р.

С чего ты это решил?

Цены на недвижимость в своем городе я то знаю.

Мало ли что ты знаешь. С чего ты решил, что твоя квартира столько стоит?

Ром. На сегодняшний день:
Средняя рыночная стоимость жилья в РФ (кв.м.)
ПРИКАЗ Минрегиона РФ от 25.12.2009 N 603 - 28 000 руб.
Средняя рыночная стоимость жилья в Москве (кв.м.)
Приказ Минрегиона РФ от 31.03.2010 N 145 - 73 800 руб.
Средняя рыночная стоимость жилья в Ленинградской области (кв.м.)
Приказ Минрегиона РФ от 31.03.2010 N 145 - 31 800 руб.
Так что Альварина квартира, если он живет не в Москве, и не в Питере - по рыночной стоимости оценивается примерно в 2 млн. руб.
А уж сколько она стоит в реале... :
ЗЫ: И, кстати, статейку писал абсолютно неграмотный в экономике человек. Он там постояно путает рыночные цены, с рыночной стоимостью.

Старый Конь писал(а):На сегодняшний день:

На этом можно закончить. То что ты привел не является рыночной стоимостью и с введением нового налога будет отменено. Определятся будет цена квартиры оценщиком. Пока он не выставит свою оценку (разгул для коррупции, рейдерства, взяточничества представляешь?) Альваро не имеет представления ни об официальной стоимости своей квартиры, ни о том налоге, который он будет платить.

hebron писал(а):На этом можно закончить. То что ты привел не является рыночной стоимостью

Это - рыночная СТОИМОСТЬ. Я тебе дословно напечатал.

и с введением нового налога будет отменено.

Волне возможно. Скорее всего так и будет.

Определятся будет цена квартиры оценщиком.

Рома! Цена! А не стоимость...

Пока он не выставит свою оценку (разгул для коррупции, рейдерства, взяточничества представляешь?) Альваро не имеет представления ни об официальной стоимости своей квартиры, ни о том налоге, который он будет платить.

Я тебе писал, какова официальная стоимость, а ты мне талдычишь про официальную цену.
Стоимость - определяется, а цены - устанавливаются.
Так вот и вопрос, от чего будут плясать от "стоимости", или от "оценки".
Так что Альварина квартира официально стоит = 2240000 руб. А вот во сколько её можно оценить..
Все непонятки идут, потому что в повседневной речи слова "стоимость" и "цена" являются синонимами. А в экономике, это два, несколько, разных понятия.

С точки зрения международного опыта – это очень просто: берется среднегодовая цена, средневзвешенная цена по истечению года, причем существует еще понижающий коэффициент, который, например, в Европе составляет 0,7 от рыночной стоимости, и уже из этого определяется база для налогообложения. Причем, если вернуться к проекту закона о введении налога, то там подразумевается именно такая структура....Размер метров, которые будут выводиться на территории, должен быть - с точки зрения федерального налога - не ниже социальной нормы на душу проживающего. Таким образом, например, если мы рассматриваем Москву (18 метров – социальная норма), то семья из четырех человек, проживающих в трехкомнатной квартире, практически может вывести из-под налогообложения площадь в 72 метра, тогда как реальная площадь такой квартиры в современных панельных домах – 78-86 метров.
http://www.vesti.ru/doc.html?id=373142" onclick="window.open(this.href);return false;
Т.е. никаких оценщиков квартир не будет, будет браться средняя цена по местности. Даже в Москве, которая лопается от денег, семья в 3-х комнатой квартире, этот налог практически платить не будет.

Старый Конь писал(а):Это - рыночная СТОИМОСТЬ. Я тебе дословно напечатал.

Это представление о рыночной стоимости чиновников. На данный момент. Называть они могут как хотят, но это не рыночная стоимость. Она приказом не определяется.

hebron писал(а):Это представление о рыночной стоимости чиновников. На данный момент. Называть они могут как хотят, но это не рыночная стоимость. Она приказом не определяется.

Ты мои посты до конца читаешь?
Стоимость-то, как раз - определяется. А вот цены - устанавливаются.
Да, чего я упорствую?

Цена, каждого отдельного товара не обязательно совпадает с его стоимостью: она может быть выше или ниже стоимости в зависимости от спроса и предложения на данный товар.

(из статьи "Цена и стоимость, их сущность и взаимосвязь в рыночной экономике.")

Как всегда, посчитали цены по московским и сделали вывод о всей России. Что бы двушка стоила двадцать пять лимонов, это я не знаю, где-то в районе Красной площади даже.

я тут прикинул кой-чего. И выходит по прикидкам, что сплошная выгода богатым, а вот остальным...

Старый Конь писал(а):Ты мои посты до конца читаешь?

Читаю.

Старый Конь писал(а):Стоимость-то, как раз - определяется.

Угу. Рыночная. Приказом. По Черкизовскому рынку. Уговорил.

Какая экономика - такая и стоимость. А экономика, у нас, Высочайшим Указом объявлена рыночной.
Хотя, таковой, не является.
Это уже пошел спор по вопросу терминологии.
Если уж, по-большому счету, то нету такого понятия "рыночная стоимость". И быть не может. Уж какой му..к его придумал, и почему везде втыкает - извини, НЕ ЗНАЮ!!